Как пользоваться публичной кадастровой картой

Публичная кадастровая карта — это удобный онлайн-инструмент, который позволяет получить информацию о земельных участках и объектах недвижимости на территории России. Она содержит данные о кадастровом номере, площади, границах, назначении земель, а также сведения о собственниках и ограничениях. В этой статье мы расскажем, как пользоваться публичной кадастровой картой, чтобы быстро и эффективно находить нужную информацию.

Что такое публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта — это официальный сервис Росреестра, доступный бесплатно через интернет. Она отображает сведения из государственного кадастра недвижимости в визуальном формате, позволяя пользователям видеть расположение участков на карте и получать подробные данные по каждому объекту. Карта обновляется регулярно и служит надежным источником информации для собственников, покупателей, юристов и специалистов в сфере недвижимости.

Как найти земельный участок на карте

Чтобы найти интересующий участок, можно воспользоваться несколькими способами:

• Ввести кадастровый номер участка в строку поиска. Кадастровый номер — уникальный идентификатор, который можно узнать из документов на землю или недвижимости.
• Воспользоваться адресным поиском, указав регион, город и улицу.
• Навигировать по карте вручную, приближая и перемещая изображение, чтобы найти нужный участок визуально.

После поиска карта выделит выбранный участок, и вы сможете просмотреть его основные характеристики.

Какие данные можно получить с помощью публичной кадастровой карты

На публичной кадастровой карте отображаются следующие сведения:

• Кадастровый номер и адрес объекта.
• Площадь участка или недвижимости.
• Категория и вид разрешенного использования земли.
• Границы и контуры участка.
• Наличие обременений, ограничений и сервитутов.
• Данные о кадастровой стоимости.
• Информация о правообладателях (в ограниченном объеме).

Эти данные помогают оценить состояние и правовой статус объекта недвижимости.

Как распечатать или сохранить информацию с карты

Для удобства работы с информацией публичная кадастровая карта позволяет сохранить данные и распечатать их. После выбора участка можно открыть карточку объекта и воспользоваться функцией «Сформировать выписку» или сохранить скриншот с картой. Также доступны ссылки для передачи информации третьим лицам, что удобно при сделках с недвижимостью или юридических консультациях.

Важные советы при работе с публичной кадастровой картой

• Используйте только официальный сайт Росреестра, чтобы избежать недостоверной информации.
• Проверяйте актуальность данных, так как изменения в кадастре могут вноситься с задержкой.
• Для получения подробных выписок и документов обращайтесь в Росреестр или МФЦ.
• Помните, что карта не заменяет юридическую консультацию при покупке или оформлении недвижимости.

Публичная кадастровая карта — незаменимый инструмент для получения оперативной информации о земельных участках и объектах недвижимости. Она проста в использовании и доступна каждому пользователю бесплатно. Знание основных функций карты поможет вам быстро находить нужные данные, контролировать свои права и принимать обоснованные решения при работе с недвижимостью.